Villa ihde7297.608.1

Historischer Bauernhof "Jockelsbauernhof und Backhäusle", 440 m.ü.M.. Im Ortsteil Ehlenbogen, 3.5 km vom Zentrum von Alpirsbach, 10 km vom Zentrum von Schiltach, 19 km vom Zentrum von Freudenstadt, alleinstehende, sonnige Lage.

Zur Mitbenutzung:
Grundstück mit Wiese, Obstgarten. Kinderspielplatz (Schaukel, Sandkasten), Parkplatz auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 3.5 km, Bushaltestelle 400 m, Bahnstation "Alpirsbach" 3.5 km, Freibad 4 km, Hallenbad 4 km. Golfplatz (9 Loch) 8.5 km.

Bitte beachten:
Der Besitzer wohnt auf dem gleichen Grundstück. Das auf demselben Grundstück befindliche BACKHÄUSLE (DE7297.608.1), der Name sagt es, das ehemalige Backhaus, wurde vollständig restauriert. Die alte Bausubstanz, Bruchsandstein im Erdgeschoss und Fachwerkaufsatz im Dachgeschoss, sowie der alte Holzbackofen blieben erhalten und verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charme. Wanderungen vom Haus möglich, der Kinzigtaler Radwanderweg führt am Haus vorbei. Der Kindererlebnispfad 'Felix und sein Hut' endet am Hof. 3 Gasthöfe (ca. 350-1500 m) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar."Backhäusle", 2-Zimmer-Haus 45 m2 auf 2 Stockwerken.

Einfach und rustikal eingerichtet:
Wohnküche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Toaster, Wasserkocher, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch und Sat-TV. Ausgang zur Terrasse. Dusche/WC. Ölheizung.

Dachgeschoss:
(steile Treppe) 1 abgeschrägtes, offenes Zimmer mit 2 Betten und 1 Doppelbett. E-Heizung. Parkettböden. Terrasse. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle.

Zur Verfügung:
Babybett.

Bitte beachten:
Nichtraucher-Haus. 1 Haustier/Hund erlaubt. Rauchmelder.

Hinweis:
Von der Wohnküche steile Holztreppe/Leiter durch offene Bodenluke ins Dachgeschoss.